アールクレエ本郷

  • 東京都文京区本郷五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
10,500万円
192.7万円/㎡
相場
11,805万円
216.6万円/㎡
8,176
10,596
13,015
15,434
AI査定結果
推定相場価格
11,805万円
216.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,596万円〜13,015万円
194.4万円/㎡〜238.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アールクレエ本郷
10,500万円（192.7万円/㎡）/ 9階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は186.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2910,500万円192.7万円9階 54.5㎡ 2LDK東
2026/05/2310,480万円192.3万円10階 54.5㎡ 2LDK東
2026/03/0710,980万円201.5万円9階 54.5㎡ 2LDK東
2026/01/1511,180万円205.1万円9階 54.5㎡ 2LDK東
2023/11/267,780万円142.8万円10階 54.5㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アールクレエ本郷
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅3分 10,500万円192.7万円54.5㎡2LDK9階 / 13階建 東2001年23戸SRC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2026/04/09ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,999万円169.0万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 北西2002年38戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2026/03/03文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 8,000万円188.9万円42.36㎡1LDK14階 / 10階建 南東1998年33戸RC
2025/05/07カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,780万円146.0万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2026/05/27ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,180万円169.2万円54.24㎡2LDK3階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/12/19アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,600万円152.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/01/19フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,180万円155.7万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、文京区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.7万円）は文京区の平均と比較して4.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
文京区
202.7万円/㎡
前年比+39.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールクレエ本郷
所在地東京都文京区本郷五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月2001年
階数13階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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